Минск недвижимость

Минск недвижимость

Кстати, именно литография Наполеона Орды «Несвижский замок» украшает стотысячные купюры. Тем, кто готовится сейчас заключить договор и оплатить первый взнос, таких «замков» нужно теперь на треть меньше. Раньше первый платеж составлял 30 процентов от общей стоимости квартиры. Теперь – 20 процентов. И плюс к этому, увеличилась рассрочка платежа. По словам Татьяны Недеревой, к выгодным условиям можно добавить еще и удовольствие от самого процесса заключения сделки:

Read the rest of this entry »

По мнению министра, сегодня особенно важны проекты по созданию в Национальном аэропорту «Минск» центра технического обслуживания и ремонта авиационной техники и центра бизнес-авиации. "Работа по этим проектам проходит достаточно оживленно, — сказал далее министр. — Так, недавно было подписано дополнительное соглашение к инвестиционному договору между нашей страной и компанией ITERAVNUKOVO Ltd (Кипр) по двум этим объектам. Документ детализирует условия их создания, в частности, определяет подрядные организации, которые будут привлечены, детализирует сроки строительства, уточняет некоторые другие детали двустороннего партнерства".

Для развития транспортно-логистической системы, высказал свое мнение на III Белорусском транспортном конгрессе «Транспорт и логистика» И.Щербо, кроме всего прочего, необходимо рассмотреть и вопрос о расширении границ свободных экономических зон (СЭЗ). Потому что сегодня не все СЭЗ располагают значительными территориями земли для строительства транспортно-логистических центров общего пользования.

В этой связи отметим, что недавно исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома Николай Ладутько на оперативном совещании в мэрии поручил до конца года завершить процесс отвода новых земель для СЭЗ "Минск". Как сообщило БЕЛТА со ссылкой на главу администрации СЭЗ Александра Ахремчика, администрация экономической зоны разрабатывает концепцию расширения ее территории. Площадь территории предполагается увеличить примерно на 500 га: на 200 га за счет перспективных участков в Минске и на 300 га — Минской области.

Н.Ладутько поручил руководству СЭЗ «Минск» активнее заниматься вопросами привлечения дополнительных территорий. "В 2010 году деловая активность увеличится, и администрация СЭЗ должна быть к этому готова. Поэтому до конца года дополнительная территория для СЭЗ должна быть отведена", — пишет агентство со ссылкой на исполняющего обязанности Мингорисполкома.

Read the rest of this entry »

 — По наследству мне досталась ¼ часть дома. Ещё ¼ и ½ владеют другие родственники. Хочу увеличить свою часть дома за счет пристройки. Однако в агентстве по государственной регистрации мне сказали, что пристройка станет общей собственностью. Что нужно сделать, чтобы оформить пристройку в собственность?

• Вас проинформировали абсолютно правильно. Дело в том, что долевая собственность представляет собой разновидность общей собственности. И, следовательно, любые улучшения и приращения имущества, к которым, несомненно, относится возведение пристройки к дому, являются общей собственностью. Это значит, что на пристройку также будет необходимо определять доли всех участников общей собственности (т.е. вашу долю и долю каждого вашего родственника, имеющего долю на дом).

По общему правилу, установленному ст. 257 ГК, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Таким образом, еще до начала строительства целесообразно договориться об изменении размера долей. После того, как пристройка будет закончена, нужно будет обратиться в агентство по государственной регистрации для пересчета долей и получения новых правоустанавливающих документов.

Но учтите, что в этом случае вы не получаете прав на пристройку. Вы приобретаете только право на долю в имуществе без определения конкретного имущества. При этом следует учитывать, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Другое дело, если пристройка будет представлять собой изолированное жилое помещение (например, комнату, квартиру). В этом случае можно будет оформить на нее право собственности, заплатив соответствующую компенсацию другим участникам общей собственности.

Есть еще вариант заключить нотариально заверенное соглашение о порядке пользования имуществом, находящимся в долевой собственности (включая пристройку). Однако если остальные участники долевой собственности будут не согласны, то придется обращаться в суд.

Стоит также помнить, что увеличение имущества влечет и увеличение расходов на его содержание.

Read the rest of this entry »

Наличие возможности приобретать жилье по льготным ценам, существенная разница в стоимости льготного и коммерческого жилья и значительное возрастание стоимости недвижимости с течением времени являются фактором, который подталкивает граждан к спекулятивным сделкам на рынке недвижимости. Ни для кого не секрет, что значительное количество земельных участков, прав требования на жилые помещения и жилые помещения приобретаются гражданами, в том числе и в льготном режиме, с целью последующей перепродажи. Все это приводит к неэффективному расходованию ресурсов, увеличению объемов нерационально используемого жилищного фонда, перепотреблению жилья, росту цен на рынке жилья и т.д.

Read the rest of this entry »

Покупка квартиры во все времена была сопряжена с рядом трудностей, главная из которых – нехватка денег. Особенно отчетливо это стало заметно с момента наступления кризиса. Это подтверждают и многочисленные опросы, которые показали, что большинство белорусов в последнее время предпочли отказаться от крупных покупок — квартиры, машины или сэкономить на них.

А, тем не менее, те, кто не хочет откладывать свои планы по покупке жилья на неопределенное время, но при этом мечтает сэкономить деньги, должны знать, что на рынке жилья есть достаточно много заманчивых предложений от застройщиков жилья. Сегодня мы расскажем об одном из таких реальных предложений, которое предлагает один из крупнейших в городе застройщиков жилья — компания "Арэса-Сервис".

Новая программа компании под названием «Выгодная квартира. 5шагов» начала действовать с октября месяца этого года. Она распространяется на квартиры, расположенные в многоквартирных домах в квартале ул. Олешева-Логойский тракт. Квартиры в домах – улучшенной планировки, поэтому и метров в них побольше, нежели в «типовых» квартирах. Пока в продаже имеются все типы квартир: однокомнатные общей площадью 59,1 кв.метра, двухкомнатные – 70,23 – 84,3 кв.метров, трехкомнатные — 96,4 – 156,61 кв.метров и четырехкомнатные – 113,61 – 125,91 кв.метров.

Read the rest of this entry »

Выставка проводится с 1995 года и привлекает внимание ведущих белорусских и мировых производителей оборудования, технологий и материалов для энергетики, электротехники, экологии и энергосбережения и является одной из самых крупных по данной тематике в странах СНГ и Балтии. В этом году свое желание участвовать в выставке выразили около 200 предприятий и организаций из 14 стран мира. Из них 70 % — крупнейшие предприятия Беларуси, выпускающие собственную продукцию и представляющие ведущих мировых производителей.

Для читателей нашей газеты наибольший интерес будет представлять Международная научно-практическая конференция «Альтернативная энергетика и энергосбережение частно-государственное партнерство», которая состоится 15 октября в гостинице «Crowne Plaza Minsk» по ул.Кирова, 13. В частности, в работе секции № 1 «Европейским ценам на углеводородное топливо – европейский стандарт энергоэффективности зданий» будут обсуждаться вопросы строительства белорусского энергоэффективного дома – 2010, рассмотрена концепция энергосбережения при капитальном ремонте жилого фонда в условиях роста стоимости углеводородного топлива, представлен экодом нулевого энергопотребления, рассказано об опыте применения энергоэффективных материалов в строительстве и реконструкции многоквартирных жилых домов и другие вопросы.

В работе секции примут участие руководители Министерства архитектуры и строительства, Министерства жилищно-коммунального хозяйства, ООО «Европромторг и других организаций. По окончании работы секции состоится заседание круглого стола «Белорусский энергоэффективный дом – 2010» с участием заместителя Министра архитектуры и строительства Владимира Мальца, заместителя Министра жилищно-коммунального хозяйства Сергея Сушко и других специалистов.

Read the rest of this entry »

Район проспекта Дзержинского сейчас самый интересный в Минске, и он развивается очень динамично. Сюда сейчас подтянули основные строительные ресурсы, за реконструкцией и застройкой этой территории пристально наблюдает Мингорисполком. В свое время так же было с Уручьем и Лошицей, когда там начинали осваивать большие незастроенные территории. А здесь, на Юго-западе, сейчас бум. Но если сравнивать с тем же Уручьем или Лошицей, по инфраструктуре и транспорту Дружба и Малиновка выигрывают. Мы возвращаемся в офис «Твоей столицы», чтобы в спокойной обстановке обсудить детали проекта. Кстати, клиенты компании могут получить детальный информационный пакет о жилом комплексе на Наполеона Орды не только в центральном офисе. Гораздо ближе к месту строительства – в филиале «Юго-Запад» на улице Голубева, 21.

Read the rest of this entry »