Feb
Чем обусловлена огромная разница?
Filed Under (Чем обусловлена огромная разница?) by admin on 01-02-2009
Tagged Under : более, больше, быть, воду, выпуска, года, дом, дома, достаточно, если, жилого, жилых, жилья, застройщиков, квартир, который, между, меньше, метра, минск, может, можно, общая, один, отдел, очень, площадь, покупателей, покупателя, помещений, помещения, прав, предложения, районе, реализации, случае, строительства, строительство, цена, цены, этом, является
Чем обусловлена огромная разница между количеством минских новостроек в секторах долевого строительства и жилищных займов и почему квартиры в первом секторе реализуются в среднем дороже по сравнению со вторым, заинтересовались специалисты группы компаний «Твоя столица».
«В среднем по рынку цена квадратного метра в секторе жилищных займов меньше цены в долевом строительстве на 13,5%. Если же сравнивать цены предложения по равноценным объектам и на одинаковых этапах строительства (каркасные дома на уровне 5-6 этажей в Советском районе), то разница получается еще больше –14,5% (по облигациям – 1111 долл./кв. м, в долевом строительстве — 1299 долл./кв. м), — рассказал корреспонденту «НБ» руководитель группы компаний «Твоя столица» Владимир Давидович.
Анализируя положительные и отрицательные стороны для застройщика и инвестора (покупателя) обеих схем привлечения средств на строительство жилья, специалисты пришли к выводу, что схема при покупке жилищных облигаций достаточно неплохая.
